從目前來(lái)看，包括水泥、玻璃等建材產(chǎn)品也面臨著(zhù)諸多難題，如生產(chǎn)成本的增加、價(jià)格傳導能力不強，這些都會(huì )制約建材行業(yè)在短期快速發(fā)展。但由于基礎設施仍然處在景氣期，水泥在房地產(chǎn)行業(yè)調整期間顯示出了一定的抗風(fēng)險性。

    影響有限

    由于水泥產(chǎn)品本身并不是完全依賴(lài)于房地產(chǎn)市場(chǎng)，其大量產(chǎn)品仍然為工程建筑市場(chǎng)服務(wù)，加上四川災后重建等，所以水泥受到房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響較為有限。

    今年6月，28個(gè)地區的水泥價(jià)格顯示，環(huán)比5月份，價(jià)格漲幅超過(guò)5%的地區有包括山東、湖南以及湖北等14個(gè)地區，而價(jià)格下降的有11個(gè)地區。

    國泰君安的觀(guān)點(diǎn)是，水泥價(jià)格的變化主要依靠需求拉動(dòng)和成本推動(dòng)，本質(zhì)上仍然是由供求關(guān)系所決定的?？傮w而言，煤炭?jì)r(jià)格提高、汽柴油價(jià)格上升促進(jìn)的物流成本增加，以及限電導致的小水泥公司退出或者被收購，區域企業(yè)集中度等因素，都增加了領(lǐng)導型企業(yè)的價(jià)格控制力。

    另外，由于水泥本身是一個(gè)半徑型消費商品，即區域性?xún)?yōu)勢相當明顯，因此在一些房產(chǎn)市場(chǎng)仍然較為平穩的地區，水泥產(chǎn)業(yè)的發(fā)展很難受到影響。