需要注意的是，由于春節的影響，用1月份和2月份的數據去預測未來(lái)的時(shí)候存在嚴重偏差，需要進(jìn)行修正或者使用代替指標等方法作出調整。另外，在某一段時(shí)間可能受政策或者市場(chǎng)信心的影響，開(kāi)發(fā)商可能推遲或者提前工程進(jìn)度，這會(huì )導致對建材的需求時(shí)間發(fā)生調整。

      通過(guò)水泥預測未來(lái)玻璃的需求，大概能提前2~3個(gè)月。不過(guò)，因為水泥需求大概玻璃需求4個(gè)月，水泥產(chǎn)量的數據在每個(gè)月結束后1~2個(gè)月才會(huì )統計完并公布，很多人只能被動(dòng)地等待數據的公布。

      那么，有什么辦法能更呢？陳毅曾嘗試通過(guò)檢驗房地產(chǎn)不同的數據，比如新開(kāi)工、資金來(lái)源、土地成交面積等數據，發(fā)現成交土地規劃面積和資金來(lái)源基本上保持一致，也就是剛拍賣(mài)到土地后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)就進(jìn)行了相應的籌資，無(wú)論是自籌還是進(jìn)行抵押貸款。而新開(kāi)工面積似乎是天馬行空的，雖然大的趨勢上和資金來(lái)源以及土地成交規劃面積一致，但短期內的波動(dòng)太不穩定。

      較終，他選擇將“成交土地規劃建筑面積”作為判斷水泥需求的關(guān)鍵指標。從歷史上看，成交土地規劃建筑面積水泥需求4個(gè)月左右，同時(shí)必須注意的是在用成交土地規劃建筑面積預測水泥需求的時(shí)候也會(huì )遇到和用水泥需求預測玻璃需求一樣的問(wèn)題：用1月份和2月份的數據去預測未來(lái)的時(shí)候存在嚴重偏差、開(kāi)發(fā)商可能推遲或者提前工程進(jìn)度等。