一、二線(xiàn)城市樓市5月份“量?jì)r(jià)”情況大面積熄火，三線(xiàn)城市接棒，房?jì)r(jià)領(lǐng)漲，房地產(chǎn)市場(chǎng)分化趨勢愈加明顯。

      據統計局公布的較新數據顯示，5月份，70個(gè)大中城市中，9個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降，26個(gè)城市房?jì)r(jià)漲幅環(huán)比回落。整體來(lái)看，15個(gè)一線(xiàn)和熱點(diǎn)二線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格漲幅均比上月回落。

      易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進(jìn)向記者表示，從房?jì)r(jià)環(huán)比情況來(lái)看，一線(xiàn)城市整體降溫，二線(xiàn)城市市場(chǎng)有分化，三線(xiàn)城市總體升溫。

      同策咨詢(xún)研究部總監張宏偉則向記者表示，深圳、上海等一線(xiàn)城市和蘇州、南京、杭州等熱點(diǎn)二線(xiàn)城市市場(chǎng)調整較有可能加劇。張宏偉預計，下半年，鑒于回款目標壓力、資金兌付壓力等因素，更多房企會(huì )放棄自己的價(jià)格“底線(xiàn)”，尋求“降價(jià)”，甚至有的企業(yè)因為資金兌付壓力而主動(dòng)降價(jià)。